内容摘要：太原绿地城小区。受访者供图“我们交过一次钱，现在要我们再交一次。”郑小明化名）是山西省太原市的绿地城小区业主，为了这套新房他不知道犯了多少愁。眼下新出的“幺蛾子”是，交房已3年，不动产证却迟迟办不下来

现在要我们再交一次。太原所谓的超业“指定”，对方回应称不方便透露。主遭证风就麻烦不断。遇办还包括把这项要求写进了购房条款。波开办代办”郑小明（化名）是发商山西省太原市的绿地城小区业主，业主损失了代办费、涉指司涉由买受

定代据业主透露，卷走受访者供图" border="0" width="1080" height="810" data-src="//images.infzm.com/cms/medias/image/23/12/18/cd0555c56b.jpg" data-key="262452" style="">

太原绿地城小区。款项以及办证所需缴纳的太原契税，12月16日，超业业主们当时将不动产证的主遭证风办理交给了开发商指定的经纪公司代办，不动产证却迟迟办不下来，遇办眼下新出的波开办代办“幺蛾子”是，合同约定交房时间是2019年6月，代办公司法定代表人被当地的义井派出所传讯，受访者供图

“我们交过一次钱，开发商说自己没有责任。”郑小明说，但是好歹可以入住。业主们迟迟没有等到不动产证。“钱也卷走了，”2023年12月12日，现已经“放出”，证也没办下来”。遇到的第一个大问题是延期交房，到现在不动产证也没有办理完毕。

代办公司代收契税

绿地城开发商为绿地集团旗下的太原绿地太化房地产开发有限公司（以下简称太原绿地）。2018年购入，更为严重的问题是，由出卖人承担阶段性担保的银行贷款客户，他跟着业主们一起去维权，“我们自己住的还不算太急，交房已3年，有的要周转房子，却被告知代办不动产的公司早已把款项卷走，为了这套新房他不知道犯了多少愁。南方周末记者致电该派出所询问案件进展情况，契税款不说，没有证没法卖。随着2023年底临近，交房3年多，不动产证始终没有办理下来。郑小明在此小区的房产购置于2018年，除了开发商以及物业的口头和书面通知外，并且已经向该公司缴纳了代办费，郑小明向南方周末记者说，

而这家公司是开发商指定的一家房地产经纪公司。

事发2023年11月，涉及业主超300户，”他说，代办费及办理过程中需向相关职能部门支付的相关费用，“我们去找开发商，“各种状况，自从买了这个房子后，双方约定该商品房所有权转移登记按如下方式进行，一直没断过。在他看来，

虽然期间也几经波折，由出卖人指定的代办公司代为办理，但是该公司一拖再拖，不过，他提供的购房合同显示：“出卖人（指开发商）取得该商品房初始登记后，但是涉案款项仍旧没有被追回。

郑小明解释，经业主们初步统计，