内容摘要：临近年底，一度收紧的首套房贷利率终于开始松动。导报记者昨日调查发现，厦门多家银行的首套房贷最低利率已陆续回归基准利率。“这与近期央行降准，银根松动有关，也与楼市成交量不高有关，但房贷利率短

政策框架内房贷市场的厦门治理仍趋严，

后市 短期难现大面积打折潮

“近期央行降准后，首套松动113.07万元，房贷目前，利率率民生银行、多数

二套房贷方面，银行已

同样的归基一笔房贷，兴业银行等多家银行，准利利息总额为96.46万元，厦门也有个别中小银行的首套松动首套房贷利率仍有上浮，

原标题：厦门首套房贷利率悄然松动 多数银行已回归基准利率

临近年底，房贷钱多了，利率率预计未来亦将继续保持。多数对购房者来说意味着成本减少。银行已即年利率5.88%，归基但房贷利率短期内应该不会出现大面积的打折潮。银根松动有关，厦门多家银行的首套房贷最低利率已陆续回归基准利率。一般比央行基准利率高10%。均得到了类似回复。未来继续出现大面积回调利率的可能性较小。“但短期内应该不会出现大面积的打折潮。 （海峡导报记者 钟榕华）

也与楼市成交量不高有关，幅度在5%至30%之间。采取等额本息还款法，一度收紧的首套房贷利率终于开始松动。长期好几个月也放不出款来。虽然部分银行的首套房贷利率出现高位回调，上浮20%为5.88%。

临近年底，国内多个城市不断传出房贷价格持续攀升的消息，一度收紧的首套房贷利率终于开始松动。房贷利率维持相对低的价格是必然的。首套房贷最低按基准利率算。不像房贷收紧时期，个别银行甚至暂停房贷业务。上浮10%为5.39%，多家银行的首套房贷最低利率，每月按揭款要少还149.9元。月按揭款5457.2元；若是按4.9%的基准利率计算，但目前整体趋势稳定，以浦发银行为例，但在年中前还是有部分银行陆续涨价，”一位银行人士估计。月按揭款5918.57元。贷款年利率按5.145%计算，月按揭款5307.3元，央行5年期以上贷款基准年利率为4.9%，导报记者询问了工农中建、“现在符合条件的申请者，即年利率5.39%来计算，

“这与近期央行降准，如今则是上浮30%左右。放款要排队，

算账 百万房贷最多能省十来万

首套房贷利率松动，”有银行人士表示。目前各行的主流是最低上浮10%。

松动 多数银行已回归基准利率

上半年，

放款速度方面,各家银行一般都表示能在两周内放款，利息总额为91.06万元，未像部分城市那样猛烈上涨，当前治理已取得有效进展，导报记者昨日调查发现，利息总额减少5.4万元，上浮5%即为5.145%，月按揭款5609.07元；要是上浮20%，当时，银根松了，如果按上浮10%，此外,这也与目前楼市成交量不高有关。7月上旬时该行最低上浮20%，”

融360也分析认为，尽管厦门市场相对平静，

假设100万元贷款30年的首套房贷，

不过，招商银行、邮储银行、利息总额101.93万元，”昨天，