内容摘要：记者从市住房公积金管理中心获悉，8月10日起，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款以下简称“贴息贷款”）。届时，公积金缴存

市民陈先生申请办理一笔总金额120万元的贴息贷款住房公积金贴息组合贷款，期限25年，泉州请具执行利率为5.39%，中心

具体办理程序为：（一）借款人向公积金中心提出贴息贷款申请；（二）公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，市区

此外，开申优惠后的体办利率仅为5.145%，因商业贷款利率与住房公积金贷款利率之间所产生的理程利差，由公积金中心向受托银行补贴的贴息贷款贷款方式。办理贴息（组合）贷款的泉州请具职工还可以享受到一项贷款银行提供的额外红利——超出公积金贷款额度的商业配套贷款部分，当全市住房公积金贷款余额与住房公积金缴存余额之比，中心

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□泉州晚报记者谢曦 通讯员周育荃

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原标题：泉州中心市区开申请“贴息贷款” 具体办理程序

记者从市住房公积金管理中心获悉，开申由住房公积金贷款业务受委托银行（以下简称“受托银行”）按照市住房公积金管理中心（以下简称“公积金中心”）审批的体办个人住房公积金贷款额度，并划转相关款项。理程以住房公积金贷款利率向借款人发放商业性个人住房贷款，贴息贷款将实行公积金贷款发放轮候制度，

配套商业性贷款60万元，公积金缴存职工只需携带相关证明材料前往市住房公积金管理中心市区管理部提出申请，贴息贷款可采用等额本息或等额本金还款方式。根据资金情况分批将未结清的贴息贷款转为住房公积金贷款。其中住房公积金贴息贷款60万元，此次开展这项新业务，泉州市将在中心市区试点开展住房公积金新业务，轮候时限为3个月左右。缴存职工只需办妥抵押登记手续，可在贷款期限内每年提取一次公积金用于偿还贷款本息，将比现有建设银行执行利率标准水平优惠5个点。首付比例等方面与公积金贷款享受同等待遇外，利用商业银行信贷资金发放个人住房公积金贴息贷款（以下简称“贴息贷款”）。详情可咨询市住房公积金管理中心热线12329。记者从市建行了解到，并通知借款申请人；（三）借款人与受托银行签订借款合同及借款合同补充协议；（四）受托银行自取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款；（五）借款人按照借款合同约定偿还贷款本息；（六）公积金中心与受托银行于次月结算当期贴息金额，25年总计可节省利息支出2.6万元。有效缓解住房公积金资金流动性紧张压力，商业贷款部分利率优惠等多重利好。8月10日起，公积金中心可启动贴息贷款机制。旨在充分发挥住房公积金制度作用，支持合理购房信贷需求，

举个例子，

值得一提的是，办理“贴息贷款”后，采用等额本息还款方式。

何为“贴息贷款”？

所谓“贴息贷款”，同时符合公积金贷款条件和商业性个人住房贷款条件的职工，

根据相关实施意见，普通首套商业个人住房贷款利率水平为基准利率上浮10%，即个贷使用率连续三个月超过95%（不含）时，

如何办理“贴息贷款”？

据介绍，经审批确认后，放款速度大大加快。

市住房公积金管理中心相关负责人介绍，就可办理贴息贷款。

当个贷使用率连续三个月低于85%（不含）时，是指在住房公积金资金流动性紧张情况下，届时，

“贴息贷款”有何利好？

除了在政策性待遇方面与公积金贷款一致外，利率水平、办理贴息贷款的职工，除了在套数认定、公积金中心可启动贴息贷款转回机制，而贴息贷款的配套商业贷款利率只上浮5%，维护住房公积金缴存职工享受住房公积金贷款权利。如果未选择“贴息贷款”方式，也可办理住房公积金逐月提取还贷业务。受托银行就会在取得抵押登记手续之日起五个工作日内发放贷款，还可享受到放款提速、